Seigneurie

Asistencia Técnica

 

TIPOS DE REVESTIMIENTOS
Según sus funciones y prestaciones, los revestimientos de fachadas se pueden clasificar en 2 grandes familias:

REVESTIMIENTOS DECORATIVOS: según la norma DTU 59.1 son aquellos destinados a la protección y decoración de soportes sin importantes imperfecciones. La norma, los subdivide entre:

  1. Revestimientos transparentes: Protegen el soporte de las agresiones ambientales, pero permiten vislumbrar el aspecto del fondo.
  2. Revestimientos de capa fina: Al aplicarse una capa fina de pintura se decora y protege el soporte de las agresiones medioambientales.
  3. Revestimientos de capa gruesa: Son aquellos que permiten enmascarar micro-imperfecciones del soporte alterando el aspecto, aplicando una capa más gruesa y con mayor flexibilidad.

REVESTIMIENTOS DE IMPERMEABILIZACIÓN: según la norma DTU 42.1, evitan la entrada de agua líquida en parámentos verticales. Se establecen unos sistemas en base al tamaño de las fisuras a recubrir, pudiendo llegar a 2mm.

Todos nuestros revestimientos están clasificados según la norma Europea NF EN 1062-1, pudiendo establecer las características físico-químicas de la película resultante en base a valores de:

  1. Espesor "E"
  2. Permeabilidad al vapor de agua "V"
  3. Permeabilidad al agua líquida "W"
  4. Resistencia a la fisuración "A"

 

PATOLOGÍAS MÁS COMUNES

Ante una fachada es muy importante analizar el estado del soporte y conocer las diferentes lesiones y establecer correctamente el modo de actuación y la forma de prevención.

SUCIEDAD:

La acumulación de suciedad, de partículas de polvo y/u otros restos sobre la película de pintura, puede manifestarse en forma de manchas.

Causas posibles: Polución o contaminación ambiental así como diferentes compuestos químicos: gases, partículas en suspensión y humos indeterminados. Todos estos factores unidos a la radiación solar y a la humedad pueden reaccionar y formar compuestos con una acción muy corrosiva.

 

MICROORGANISMOS:

Debido a la ubicación y al clima del edificio, pueden aparecer manchas negras, grises o marrones por el crecimiento de hongos y mohos en la superficie de la pintura o la aparición de vida vegetal desarrollada en la superficie debido a líquenes, musgos o algas.

Causas posibles: Esto es un indicativo que existe una gran humedad en la superficie, que puede ser ambiental u obra húmeda.

GRIETAS Y FISURAS:

Se denomina fisuras a todas aquellas aberturas incontroladas que afectan solamente a la superficie del elemento o a su acabado superficial, puede haber de varios tipos según el grosor de ellas.

Se denomina grietas a todas aquellas aberturas incontroladas de un elemento superficial que afectan a todo su espesor y al soporte.

Causas posibles: La aparición de grietas y fisuras en el soporte se debe normalmente a defectos en la construcción, como evaporación muy rápida del agua del soporte, o movimientos de tierra. Pero también pueden ser causadas por la acción de la lluvia, acción de las heladas, acción de las sales. También pueden aparecer grietas y fisuras por existir humedad o deterioro de algún elemento de la fachada, como ladrillos y piedras.

 

EFLORESCENCIA O SALITRE:

Manchas de color blanco sobre la superficie de la pintura, o incluso del cemento o ladrillos, formadas por pequeños cristales de sales que están presentes en el interior del material. Estos cristales se disuelven con la humedad y son transportados a través de los poros, fisuras y grietas hasta la superficie, en donde, al evaporarse el agua, cristalizan en el exterior.

Causas posibles: Mala preparación de la superficie al no eliminar toda la eflorescencia anterior, materiales constructivos de baja calidad, ambientes con alto nivel de salinidad, exceso de humedad en el soporte, etc.

PERDIDA DE COHESIÓN:

Separación incontrolada de un material de acabado del soporte sobre el que está aplicado. El grado de separación se puede manifestar como grietas, ampollamientos o abombamientos hasta que se separa totalmente el material del soporte.

Causas posibles: Los soportes se van degradando con el tiempo debido tanto a la acción de agentes externos, como contaminantes, al clima, así como a la alcalinidad. La filtración de la humedad a través de juntas mal cerradas, desgaste de las juntas o empalmes o tener goteras en azotea o en muros, preparación superficial inadecuada.

Pintar una superficie caliente por estar expuesta directa a la luz solar. La exposición de la película de pintura al rocío, a la alta humedad o a la lluvia después de que la pintura se haya secado, especialmente si hubiera preparación inadecuada de la superficie. Aplicar la pintura en las condiciones frías o ventosas hace que la pintura se seque muy rápidamente.

CARBONATACIÓN:

La carbonatación es la pérdida de pH que ocurre cuando el dióxido de carbono atmosférico reacciona con la humedad dentro de los poros del hormigón y convierte el hidróxido de calcio (con alto pH) a carbonato de calcio, el cual tiene un pH más neutral. La corrosión se produce a lo largo de toda la superficie de la armadura de acero, oxidándola, esto implica el consiguiente aumento de volumen del acero y, posteriormente, la aparición de grietas en el elemento constructivo.

Causas posibles: Los factores que afectan la carbonatación son el contenido de humedad y la permeabilidad al dióxido de carbono. Y además, agua, sales, temperatura, etc.

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